Investir · 62560
Rendement, marché et risques à Fauquembergues (62560)
Faut-il investir à Fauquembergues ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fauquembergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 196 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 441 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Fauquembergues en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fauquembergues :
Le rendement locatif brut indicatif à Fauquembergues avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fauquembergues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fauquembergues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DES WARANGES | 183 m² | 390 000 € | 2 132 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE RENTY | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 171 RUE DE RENTY | 71 m² | 120 500 € | 1 698 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 28 RUE DE FRUGES | 115 m² | 90 900 € | 791 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES RIEZ FRAISIERS | — | 156 800 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 17 RUE DE FRUGES | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 40 000 € | 26 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE CALLEVIT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 9 PL ABBE DELANNOY | 135 m² | 84 000 € | 623 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 7 RUE DES JARDINS | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fauquembergues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Fauquembergues
118 m²
5,7/10120 640 €
118 m²
5,7/10115 000 €
118 m²
5,7/10121 500 €
142 m²
5,6/10110 280 €
109 m²
5,6/1099 500 €