Rendement locatif · 59310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faumont (59310)
À Faumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 855 € | 1 016 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faumont : taxe foncière à 47,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
6,8/10189 000 €
224 m²
6,8/10429 900 €
491 m²
6,7/1098 700 €
107 m²
6,6/10232 600 €
124 m²
6,6/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 539 RUE DE LA CATOIRE | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 539 RUE DE LA CATOIRE | — | 125 000 € | 217 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 739 RUE DE LA CATOIRE | 170 m² | 526 617 € | 3 098 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 19 RES LE CLOS DU VERGER | 124 m² | 307 200 € | 2 478 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 159 RUE VERTE | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2071 ROUTE NATIONALE | 60 m² | 169 300 € | 2 822 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 539 RUE DE LA CATOIRE | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 520 RUE DU GORGUECHON | 148 m² | 462 000 € | 3 122 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 328 RUE GUSTAVE CARPENTIER | 206 m² | 383 000 € | 1 860 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FERME DELCROIX | — | 21 180 € | 2 €/m² |