Investir · 59310
Rendement, marché et risques à Faumont (59310)
Faut-il investir à Faumont ? Prix médian 2 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Faumont en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Faumont avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 539 RUE DE LA CATOIRE | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 539 RUE DE LA CATOIRE | — | 125 000 € | 217 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 739 RUE DE LA CATOIRE | 170 m² | 526 617 € | 3 098 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 19 RES LE CLOS DU VERGER | 124 m² | 307 200 € | 2 478 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 159 RUE VERTE | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2071 ROUTE NATIONALE | 60 m² | 169 300 € | 2 822 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 539 RUE DE LA CATOIRE | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 520 RUE DU GORGUECHON | 148 m² | 462 000 € | 3 122 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 328 RUE GUSTAVE CARPENTIER | 206 m² | 383 000 € | 1 860 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FERME DELCROIX | — | 21 180 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Faumont
101 m²
6,8/10189 000 €
224 m²
6,8/10429 900 €
491 m²
6,7/1098 700 €
107 m²
6,6/10232 600 €
124 m²
6,6/10249 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Faumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.