Rendement locatif · 47400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fauguerolles (47400)
À Fauguerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 215 € | 714 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fauguerolles : taxe foncière à 47,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA CARRERE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 174 PIECES DE LA LANNE | 90 m² | 101 000 € | 1 123 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 4 CHE DES QUEBECOIS | — | 130 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 164 LA GRAVETTE | 95 m² | 116 000 € | 1 222 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 185 LES VITARELLES | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LAGOUTERE | — | 7 650 € | 5 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | 1 IMP DE LA POSTE | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DU MAS D'AGENAIS | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DE LAGRAVISSE | 63 m² | 32 707 € | 520 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PRES DE BAS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fauguerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,4/10273 000 €
147 m²
5,2/10272 000 €
137 m²
5,2/10253 000 €
400 m²
5,1/10312 000 €
120 m²
5,1/1080 000 €