Investir · 77515
Rendement, marché et risques à Faremoutiers (77515)
Faut-il investir à Faremoutiers ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faremoutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 753 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Faremoutiers en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faremoutiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Faremoutiers avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faremoutiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faremoutiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DES CHARMES | 98 m² | 146 000 € | 1 490 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES VIOLETTES | 104 m² | 307 000 € | 2 952 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 6 AV DE PARIS | — | 15 000 € | 212 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES CHARMES | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU BRAY | 106 m² | 252 000 € | 2 378 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 9004 LES PRES DU BOURDEAU | 824 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 3B RUE MONTGOLFIER | 100 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 15 000 € | 24 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CHAMP CROISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DES ORMES | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faremoutiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Faremoutiers
160 m²
7,8/10335 000 €
224 m²
7,8/10437 000 €
120 m²
7,7/10259 000 €
150 m²
7,6/10315 000 €
140 m²
7,6/10280 000 €