Rendement locatif · 13810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eygalières (13810)
À Eygalières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,5 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 354 € | 349 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 172 494 € | 574 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 254 634 € | 756 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 349 095 € | 954 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 930 525 € | 1 141 €/mois | 1,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eygalières : taxe foncière à 24,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5253B LES MOLASSIS | 114 m² | 750 000 € | 6 579 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 5029 AV LEON BLUM | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LONGUIOLLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 100 CHE PESTELADE | 300 m² | 250 000 € | 834 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5275 PETIT-PUITS | 80 m² | 920 000 € | 11 500 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 75 648 € | 96 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9001 LES MOLASSIS | 25 m² | 819 000 € | 32 760 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5201 PL MARCEL BONNEIN | 150 m² | 1 734 750 € | 11 565 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5436 CAMPABE | 138 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | VALLOROUSE | — | 5 900 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eygalières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
5,0/10232 000 €
760 m²
5,0/10690 000 €
87 m²
4,3/10295 000 €
150 m²
3,7/10530 000 €
180 m²
3,6/10655 000 €