Rendement locatif · 56500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évellys (56500)
À Évellys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Évellys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 754 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évellys : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 KERJAUJIC | 42 m² | 102 500 € | 2 441 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 107 KERJEAN NAIZIN | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RES DU VERGER | 90 m² | 236 000 € | 2 623 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU COTTY | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 KEROGARD | 109 m² | 105 000 € | 964 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 213 LANN BATIMENT | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DU BOIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 LE CAMPER | 117 m² | 105 000 € | 898 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 109 SIVIAC NAIZIN | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évellys — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
6,0/10254 400 €
350 m²
5,6/10440 000 €
105 m²
5,5/10116 120 €
236 m²
5,5/10275 000 €
212 m²
5,4/10298 500 €