Rendement locatif · 02590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étreillers (02590)
À Étreillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 120 € | 745 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étreillers : taxe foncière à 54,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 40 RUE LOUIS FLAMAND | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 44B RUE ANDRE DIETRICH | 213 m² | 250 900 € | 1 178 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 24 AV DU GENERAL DE GAULLE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN RACINE | 129 m² | 185 000 € | 1 435 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES DOCTEURS | 220 m² | 280 000 € | 1 273 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 22B RUE ANDRE WILBERT | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 4 RUE RAYMOND LESCOT | 122 m² | 105 000 € | 861 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 6 RUE SAINTE CATHERINE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 75 RUE ANDRE DIETRICH | 93 m² | 169 500 € | 1 823 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE ROYART-DU BOIS | — | 208 377 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étreillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8014 m²
6,2/10292 500 €
456 m²
5,0/1035 000 €
554 m²
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450 m²
5,0/1035 000 €
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