Investir · 02590
Rendement, marché et risques à Étreillers (02590)
Faut-il investir à Étreillers ? Prix médian 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étreillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Étreillers en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étreillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Étreillers avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étreillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étreillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 40 RUE LOUIS FLAMAND | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 44B RUE ANDRE DIETRICH | 213 m² | 250 900 € | 1 178 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 24 AV DU GENERAL DE GAULLE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN RACINE | 129 m² | 185 000 € | 1 435 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES DOCTEURS | 220 m² | 280 000 € | 1 273 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 22B RUE ANDRE WILBERT | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 4 RUE RAYMOND LESCOT | 122 m² | 105 000 € | 861 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 6 RUE SAINTE CATHERINE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 75 RUE ANDRE DIETRICH | 93 m² | 169 500 € | 1 823 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE ROYART-DU BOIS | — | 208 377 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étreillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Étreillers
8014 m²
6,2/10292 500 €
456 m²
5,0/1035 000 €
554 m²
5,0/1039 900 €
450 m²
5,0/1035 000 €
100 m²
5,0/10139 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étreillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.