Investir · 62630
Rendement, marché et risques à Étaples (62630)
Faut-il investir à Étaples ? Prix médian 2 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étaples et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 247 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Étaples en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étaples :
Le rendement locatif brut indicatif à Étaples avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étaples.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étaples.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE CAMIERS | 63 m² | 130 000 € | 2 064 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE CAMIERS | 38 m² | 128 000 € | 3 369 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 AV DU MONT LEVIN | 82 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 186 IMP DES VOILIERS | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 109 RUE DE CAMIERS | 130 m² | 252 000 € | 1 939 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 3 PL DE LA GARE | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 40 RUE DES CARRIERES | 57 m² | 214 000 € | 3 755 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE FROMESSENT | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHATEAU D'EAU | 94 m² | 223 000 € | 2 373 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 1 RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS | 86 m² | 274 450 € | 3 192 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étaples — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Étaples
649 m²
6,7/101 260 000 €
68 m²
6,7/10131 145 €
152 m²
6,7/10290 000 €
150 m²
6,7/10283 500 €
152 m²
6,7/10283 500 €