Rendement locatif · 62145
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Estrée-Blanche (62145)
À Estrée-Blanche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Estrée-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 115 € | 704 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Estrée-Blanche : taxe foncière à 49,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Estrée-Blanche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Estrée-Blanche.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 535 RUE DE FLECHINELLE | 71 m² | 30 500 € | 430 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE FLECHINELLE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 800 ALL DES TILLEULS | 78 m² | 72 000 € | 924 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE MONT POURET | — | 2 063 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 765 ALL DES SORBIERS | 93 m² | 127 500 € | 1 371 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 780 CHS BRUNEHAUT | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 905 ALL DES TILLEULS | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 630 RUE DE LONGHEM | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 605 RUE DE FLECHINELLE | 97 m² | 131 100 € | 1 352 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 920 ALL DES MARGUERITES | 68 m² | 40 000 € | 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrée-Blanche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,4/10360 500 €
142 m²
5,2/10173 800 €
1353 m²
5,0/1046 500 €
1338 m²
5,0/1046 500 €
1100 m²
5,0/1033 000 €