Investir · 62145
Rendement, marché et risques à Estrée-Blanche (62145)
Faut-il investir à Estrée-Blanche ? Prix médian 1 117 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrée-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 117 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Estrée-Blanche en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrée-Blanche :
Le rendement locatif brut indicatif à Estrée-Blanche avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estrée-Blanche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrée-Blanche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 535 RUE DE FLECHINELLE | 71 m² | 30 500 € | 430 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE FLECHINELLE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 800 ALL DES TILLEULS | 78 m² | 72 000 € | 924 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE MONT POURET | — | 2 063 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 765 ALL DES SORBIERS | 93 m² | 127 500 € | 1 371 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 780 CHS BRUNEHAUT | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 905 ALL DES TILLEULS | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 630 RUE DE LONGHEM | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 605 RUE DE FLECHINELLE | 97 m² | 131 100 € | 1 352 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 920 ALL DES MARGUERITES | 68 m² | 40 000 € | 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrée-Blanche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Estrée-Blanche
133 m²
5,4/10360 500 €
142 m²
5,2/10173 800 €
1353 m²
5,0/1046 500 €
1338 m²
5,0/1046 500 €
1100 m²
5,0/1033 000 €