Rendement locatif · 59278
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escautpont (59278)
À Escautpont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 960 € | 819 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escautpont : taxe foncière à 49,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUE JEAN JAURES | — | 12 000 € | 522 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 62 RUE JEAN JAURES | 168 m² | 155 000 € | 923 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 189B RUE EMILE TABARY | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE JEAN JAURES | — | 2 716 € | 14 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ADOLPHE WAGRET | 74 m² | 33 000 € | 446 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 53 RUE HENRI DURRE | 54 m² | 106 975 € | 1 982 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE JACQUES BREL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA RAPAILLE | — | 17 000 € | 20 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ACACIAS | 86 m² | 217 220 € | 2 526 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE DU VIEUX CIMETIERE | — | 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escautpont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,1/10116 000 €
308 m²
5,1/10300 072 €
75 m²
4,9/1081 000 €
128 m²
4,8/10259 000 €
77 m²
4,7/10150 000 €