Investir · 59278
Rendement, marché et risques à Escautpont (59278)
Faut-il investir à Escautpont ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escautpont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 368 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Escautpont en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escautpont :
Le rendement locatif brut indicatif à Escautpont avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escautpont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escautpont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUE JEAN JAURES | — | 12 000 € | 522 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 62 RUE JEAN JAURES | 168 m² | 155 000 € | 923 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 189B RUE EMILE TABARY | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE JEAN JAURES | — | 2 716 € | 14 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ADOLPHE WAGRET | 74 m² | 33 000 € | 446 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 53 RUE HENRI DURRE | 54 m² | 106 975 € | 1 982 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE JACQUES BREL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA RAPAILLE | — | 17 000 € | 20 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ACACIAS | 86 m² | 217 220 € | 2 526 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE DU VIEUX CIMETIERE | — | 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escautpont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Escautpont
119 m²
5,1/10116 000 €
308 m²
5,1/10300 072 €
75 m²
4,9/1081 000 €
128 m²
4,8/10259 000 €
77 m²
4,7/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escautpont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.