Investir · 62224
Rendement, marché et risques à Équihen-Plage (62224)
Faut-il investir à Équihen-Plage ? Prix médian 5 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Équihen-Plage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 385 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Équihen-Plage en 2023
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Équihen-Plage :
Le rendement locatif brut indicatif à Équihen-Plage avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Équihen-Plage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Équihen-Plage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | 15 IMP JEAN MOULIN | — | 120 500 € | — |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 RUE CHARLES CAZIN | 184 m² | 676 652 € | 3 678 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MARINE | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 123 RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 84 m² | 178 000 € | 2 120 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | IMP GASTON MOLIERE | — | 174 900 € | 107 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 35 IMP DE LA PLANQUETTE | — | 25 000 € | 834 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 32 RUE AMBROISE CROIZAT | 93 m² | 239 000 € | 2 570 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 55 RUE CHARLES CAZIN | 174 m² | 374 700 € | 2 154 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CAP HORN | 80 m² | 175 900 € | 2 199 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Équihen-Plage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Équihen-Plage
80 m²
7,1/10278 000 €
62 m²
6,7/10249 000 €
65.3 m²
6,7/10278 000 €
38.07 m²
6,7/10117 150 €
51 m²
6,6/10188 900 €