Rendement locatif · 19300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Égletons (19300)
À Égletons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,4 % à 16,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 952 € | 242 €/mois | 16,2 % |
| T2 | 42 m² | 34 272 € | 398 €/mois | 13,9 % |
| T3 | 62 m² | 50 592 € | 525 €/mois | 12,5 % |
| T4 | 85 m² | 69 360 € | 662 €/mois | 11,5 % |
| Maison | 95 m² | 84 360 € | 661 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Égletons : taxe foncière à 51,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 42 m² | 17 500 € | 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARTIAL BERGEAL | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE TRA LE BOS | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 64 AV VENTADOUR | 92 m² | 50 000 € | 544 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 68 RUE DE LA BORIE | 190 m² | 150 000 € | 790 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU CASSAREL | 116 m² | 164 000 € | 1 414 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 29 m² | 15 000 € | 518 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 312 RUE DE LAFONT | 42 m² | 18 050 € | 430 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT YRIEIX | 45 m² | 43 000 € | 956 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA BORIE | 68 m² | 88 110 € | 1 296 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égletons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
20521 m²
6,3/10130 000 €
2328 m²
5,0/1034 000 €
42 m²
5,0/1033 000 €
15000 m²
5,0/101 €
725 m²
5,0/1039 900 €