Rendement locatif · 16220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écuras (16220)
À Écuras, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écuras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 731 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écuras : taxe foncière à 40,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écuras (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écuras.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | FOND BARRIQUE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 121 LE CHAT | 56 m² | 104 300 € | 1 863 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DU TRIANGLE | 150 m² | 209 000 € | 1 394 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 LE PUITS DE CHAT | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DES TULIPES | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FOND BARRIQUE | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CHANCELADES | — | 8 250 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECE NOBLE | — | 1 108 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECE NOBLE | — | 2 392 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écuras — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,2/1062 600 €
280 m²
5,8/10336 200 €
62 m²
5,7/1067 100 €
125 m²
5,4/10160 000 €
261 m²
5,3/10363 000 €