Investir · 16220
Rendement, marché et risques à Écuras (16220)
Faut-il investir à Écuras ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écuras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Écuras en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écuras :
Le rendement locatif brut indicatif à Écuras avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écuras.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écuras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | FOND BARRIQUE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 121 LE CHAT | 56 m² | 104 300 € | 1 863 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DU TRIANGLE | 150 m² | 209 000 € | 1 394 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 LE PUITS DE CHAT | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DES TULIPES | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FOND BARRIQUE | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CHANCELADES | — | 8 250 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECE NOBLE | — | 1 108 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECE NOBLE | — | 2 392 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écuras — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Écuras
70 m²
6,2/1062 600 €
280 m²
5,8/10336 200 €
62 m²
5,7/1067 100 €
125 m²
5,4/10160 000 €
261 m²
5,3/10363 000 €