Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écourt-Saint-Quentin (62860)
À Écourt-Saint-Quentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 630 € | 734 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écourt-Saint-Quentin : taxe foncière à 42,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE PALLUEL | 73 m² | 76 000 € | 1 042 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE LECLUSE | 152 m² | 302 450 € | 1 990 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PRE GAUTIER | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU PORKIEN | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE PALLUEL | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 40 RUE DE PALLUEL | 81 m² | 140 850 € | 1 739 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 22 RUE D OSTREVENT | 123 m² | 210 978 € | 1 716 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE COQUART | — | 35 098 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 48 RUE JEAN JAURES | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE RUMAUCOURT | 90 m² | 100 500 € | 1 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écourt-Saint-Quentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
5,3/10297 000 €
140 m²
5,2/10319 990 €
180 m²
5,2/10224 900 €
475 m²
5,0/1056 500 €
783 m²
5,0/1034 990 €