Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Écourt-Saint-Quentin (62860)
Faut-il investir à Écourt-Saint-Quentin ? Prix médian 1 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écourt-Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 354 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Écourt-Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écourt-Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Écourt-Saint-Quentin avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écourt-Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écourt-Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE PALLUEL | 73 m² | 76 000 € | 1 042 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE LECLUSE | 152 m² | 302 450 € | 1 990 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PRE GAUTIER | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU PORKIEN | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE PALLUEL | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 40 RUE DE PALLUEL | 81 m² | 140 850 € | 1 739 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 22 RUE D OSTREVENT | 123 m² | 210 978 € | 1 716 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE COQUART | — | 35 098 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 48 RUE JEAN JAURES | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE RUMAUCOURT | 90 m² | 100 500 € | 1 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écourt-Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Écourt-Saint-Quentin
236 m²
5,3/10297 000 €
140 m²
5,2/10319 990 €
180 m²
5,2/10224 900 €
475 m²
5,0/1056 500 €
783 m²
5,0/1034 990 €