Rendement locatif · 42600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écotay-l'Olme (42600)
À Écotay-l'Olme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 495 € | 823 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écotay-l'Olme : taxe foncière à 29,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE DE CELLE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 CHE DE BELLEVUE | 103 m² | 311 000 € | 3 020 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 MTE DE VENON | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 3B PL DE L'OLME | — | 35 700 € | 87 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE TAILLOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DES CAVOUSES | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES NOIRS | 161 m² | 471 250 € | 2 928 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 21 CHE DE BERNE | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROIS | 119 m² | 269 400 € | 2 264 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA GOUTTE DE CELLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écotay-l'Olme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,3/10420 000 €
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6,0/10395 000 €
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