Investir · 42600
Rendement, marché et risques à Écotay-l'Olme (42600)
Faut-il investir à Écotay-l'Olme ? Prix médian 2 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écotay-l'Olme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Écotay-l'Olme en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écotay-l'Olme :
Le rendement locatif brut indicatif à Écotay-l'Olme avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écotay-l'Olme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écotay-l'Olme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE DE CELLE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 CHE DE BELLEVUE | 103 m² | 311 000 € | 3 020 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 MTE DE VENON | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 3B PL DE L'OLME | — | 35 700 € | 87 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE TAILLOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DES CAVOUSES | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES NOIRS | 161 m² | 471 250 € | 2 928 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 21 CHE DE BERNE | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROIS | 119 m² | 269 400 € | 2 264 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA GOUTTE DE CELLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écotay-l'Olme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Écotay-l'Olme
186 m²
6,3/10420 000 €
110 m²
6,2/10149 000 €
172 m²
6,0/10395 000 €
99 m²
6,0/10179 000 €
100 m²
5,8/10219 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écotay-l'Olme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.