Investir · 72220
Rendement, marché et risques à Écommoy (72220)
Faut-il investir à Écommoy ? Prix médian 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écommoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
920 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 795 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Écommoy en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écommoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Écommoy avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écommoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écommoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PRE DE RAPILLARD | — | 61 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 3 RTE DE SAINT-BIEZ | — | 24 000 € | 50 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 3 RTE DE SAINT-BIEZ | — | 33 000 € | 72 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU CORMIER | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 49 CHE DE LA GRANDE BEUCHETIERE | 158 m² | 271 000 € | 1 716 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CHARTEE | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19B RUE MONTE CRISTO | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA SEGRETENNERIE | 260 m² | 232 000 € | 893 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 501 CHE DU PISSOT | 112 m² | 110 000 € | 983 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VERGER DE LA BOISSIERE | — | 220 325 € | 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écommoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Écommoy
180 m²
7,0/10229 000 €
170 m²
6,8/10228 900 €
172 m²
6,7/10235 400 €
128 m²
6,6/10168 000 €
160 m²
6,5/10219 900 €