Rendement locatif · 52290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)
À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 644 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : taxe foncière à 48,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 2 PL PELLETIER | 145 m² | 160 900 € | 1 110 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE VERDUN | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE COTES DES VERGERS | 118 m² | 139 500 € | 1 183 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE VERDUN | 76 m² | 280 000 € | 3 685 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE JOLIOT CURIE | 74 m² | 119 500 € | 1 615 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 QUARTIER DE LA GARE | 55 m² | 45 000 € | 819 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE JOLIOT CURIE | 142 m² | 183 000 € | 1 289 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAINTE LIVIERE | — | 12 000 € | 25 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE GUISE | 191 m² | 105 000 € | 550 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RLE DES LOUPS | 133 m² | 164 470 € | 1 237 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,3/10140 000 €
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