Investir · 52290
Rendement, marché et risques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)
Faut-il investir à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière :
Le rendement locatif brut indicatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 2 PL PELLETIER | 145 m² | 160 900 € | 1 110 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE VERDUN | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE COTES DES VERGERS | 118 m² | 139 500 € | 1 183 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DE VERDUN | 76 m² | 280 000 € | 3 685 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE JOLIOT CURIE | 74 m² | 119 500 € | 1 615 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 QUARTIER DE LA GARE | 55 m² | 45 000 € | 819 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE JOLIOT CURIE | 142 m² | 183 000 € | 1 289 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAINTE LIVIERE | — | 12 000 € | 25 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE GUISE | 191 m² | 105 000 € | 550 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RLE DES LOUPS | 133 m² | 164 470 € | 1 237 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
82 m²
6,3/10140 000 €
77 m²
6,1/1090 000 €
78 m²
6,1/1090 000 €
300 m²
6,0/10130 000 €
113 m²
5,9/10126 000 €