Rendement locatif · 55100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dugny-sur-Meuse (55100)
À Dugny-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 572 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dugny-sur-Meuse : taxe foncière à 47,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE DEFFOY | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19B RUE DES PRES | 142 m² | 100 000 € | 705 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 13 RUE LEON LHOIST | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE RAYMOND PARMENTIER | 66 m² | 86 000 € | 1 304 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DES QUATRE FOURS | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1A CITE SAINTE BARBE | 141 m² | 189 000 € | 1 341 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LANDRECOURT | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | AU GEAI VOLANT | — | 36 000 € | 32 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LOUVIERE | 152 m² | 174 800 € | 1 150 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 56 RUE RAYMOND PARMENTIER | 117 m² | 90 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dugny-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,0/10118 000 €
291 m²
5,9/10267 000 €
95 m²
5,7/10130 000 €
102 m²
5,7/10140 000 €
198 m²
5,4/10158 000 €