Rendement locatif · 01160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Druillat (01160)
À Druillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Druillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 750 € | 839 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Druillat : taxe foncière à 26,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Druillat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Druillat.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | TURGON | — | 96 000 € | 82 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 145 RTE DU GRAND ROSET | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 650 RTE DE PONT D AIN | 159 m² | 320 000 € | 2 013 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 128 RTE DES CREUSES | 59 m² | 63 000 € | 1 068 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES BERGERIES | — | 5 560 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1650 RTE DE PONT D AIN | 40 m² | 232 000 € | 5 800 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 67 IMP DU PELLOUX | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TURGON | — | 100 € | 13 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 380 RUE SAINT VINCENT | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | EAU DOUCE | — | 1 664 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Druillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,7/10295 000 €
184 m²
6,7/10295 000 €
410 m²
6,4/1069 900 €
161 m²
6,3/10215 000 €
164 m²
6,3/10215 000 €