Rendement locatif · 77510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doue (77510)
À Doue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Doue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 235 € | 879 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doue : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Doue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Doue.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 BUTHEIL | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 21 BOIS BAUDRY | 135 m² | 156 000 € | 1 156 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE CHAMPENOIS | 164 m² | 335 000 € | 2 043 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 90 000 € | 13 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE SAINT GERMAIN | 74 m² | 275 000 € | 3 717 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES NEUILLIS | — | 14 000 € | 51 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES NEUILLIS | — | 22 000 € | 51 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU GENERAL D HARVILLE | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GRANGE | 100 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CROUPET | — | 92 000 € | 59 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
7,0/10315 000 €
125 m²
6,7/10255 000 €
170 m²
6,6/10235 000 €
125 m²
6,5/10255 000 €
95 m²
6,3/10165 000 €