Rendement locatif · 58220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Donzy (58220)
À Donzy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,1 % à 16,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 14 300 € | 199 €/mois | 16,7 % |
| T2 | 42 m² | 27 300 € | 328 €/mois | 14,4 % |
| T3 | 62 m² | 40 300 € | 432 €/mois | 12,9 % |
| T4 | 85 m² | 55 250 € | 545 €/mois | 11,8 % |
| Maison | 95 m² | 77 425 € | 588 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Donzy : taxe foncière à 34,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GEN LECLERC | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 58 FG DE BOUHY | 140 m² | 23 000 € | 165 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE NOTRE DAME | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 25 RUE ANDRE AUDINET | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE BEAUSEJOUR | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE L OUCHE BARBIER | 65 m² | 75 500 € | 1 162 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 SAINT JEAN | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS BLED | — | 324 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1144 CHANDELIERS | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHASSENET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1038 m²
7,0/1075 000 €
98.48 m²
6,0/1050 000 €
98.48 m²
6,0/1050 000 €
60 m²
5,9/1036 000 €
90 m²
5,6/10149 000 €