Investir · 58220
Rendement, marché et risques à Donzy (58220)
Faut-il investir à Donzy ? Prix médian 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
650 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
815 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Donzy en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Donzy avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GEN LECLERC | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 58 FG DE BOUHY | 140 m² | 23 000 € | 165 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE NOTRE DAME | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 25 RUE ANDRE AUDINET | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE BEAUSEJOUR | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE L OUCHE BARBIER | 65 m² | 75 500 € | 1 162 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 SAINT JEAN | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS BLED | — | 324 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1144 CHANDELIERS | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHASSENET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Donzy
1038 m²
7,0/1075 000 €
98.48 m²
6,0/1050 000 €
98.48 m²
6,0/1050 000 €
60 m²
5,9/1036 000 €
90 m²
5,6/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Donzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.