Rendement locatif · 17139
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre-sur-Mer (17139)
À Dompierre-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 082 € | 368 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 114 702 € | 604 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 169 322 € | 797 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 232 135 € | 1 005 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 351 310 € | 1 107 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre-sur-Mer : taxe foncière à 49,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 188 500 € | 443 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 164 000 € | 444 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 183 000 € | 443 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 127 500 € | 423 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 162 000 € | 449 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 178 000 € | 409 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA GARENNE | — | 173 000 € | 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE DE LA GABARDELIERE | — | 130 000 € | 203 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE MOUILLEPIED | 29 m² | 250 000 € | 8 621 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU MOULIN | 100 m² | 335 850 € | 3 359 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,3/10298 000 €
140 m²
5,8/10482 000 €
157 m²
5,8/10544 440 €
105 m²
5,6/10390 000 €
175 m²
5,6/10627 000 €