Rendement locatif · 95330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domont (95330)
À Domont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Domont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 204 € | 481 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 116 844 € | 791 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 172 484 € | 1 043 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 236 470 € | 1 315 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 327 370 € | 1 491 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domont : taxe foncière à 36,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Domont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Domont.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 32 RUE FRANKLIN | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA COOPERATION | 45 m² | 83 000 € | 1 845 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 4 RUE DES BOISSELIERS | 35 m² | 2 330 000 € | 66 572 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE BRETAGNE | 68 m² | 228 000 € | 3 353 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE L EGLISE | 37 m² | 184 500 € | 4 987 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 16 RUE ANTOINE WATTEAU | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 CHE DES ESSARTS | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 47B AV JEAN JAURES | 41 m² | 200 000 € | 4 879 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 PL MARECHAL JOFFRE | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES FOSSETTES | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
8,1/10327 000 €
150 m²
7,8/10379 600 €
150 m²
7,8/10379 600 €
190 m²
7,7/10530 000 €
145 m²
7,7/10422 000 €