Investir · 95330
Rendement, marché et risques à Domont (95330)
Faut-il investir à Domont ? Prix médian 2 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 446 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,8 €/m²
loyers médians à Domont en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domont :
Le rendement locatif brut indicatif à Domont avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 32 RUE FRANKLIN | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA COOPERATION | 45 m² | 83 000 € | 1 845 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 4 RUE DES BOISSELIERS | 35 m² | 2 330 000 € | 66 572 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE BRETAGNE | 68 m² | 228 000 € | 3 353 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE L EGLISE | 37 m² | 184 500 € | 4 987 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 16 RUE ANTOINE WATTEAU | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 CHE DES ESSARTS | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 47B AV JEAN JAURES | 41 m² | 200 000 € | 4 879 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 PL MARECHAL JOFFRE | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES FOSSETTES | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Domont
131 m²
8,1/10327 000 €
150 m²
7,8/10379 600 €
150 m²
7,8/10379 600 €
190 m²
7,7/10530 000 €
145 m²
7,7/10422 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.