Rendement locatif · 35680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domalain (35680)
À Domalain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Domalain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 000 € | 744 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domalain : taxe foncière à 38,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Domalain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Domalain.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 LA CROIX DES CHANDELIERS | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 44 RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE NOYON | — | 30 451 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA JANIERE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5 MONTSINAULT | 106 m² | 215 000 € | 2 029 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 1 LA BOISSELIERE | — | 246 760 € | 20 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 5 LA BOISSELIERE | — | 205 000 € | 17 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CHENIL | — | 11 517 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PRE DE LA BOISSERIE | — | 17 060 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU PONT | — | 87 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domalain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,1/10214 212 €
62 m²
5,7/10147 860 €
148 m²
5,5/10332 000 €
148 m²
5,5/10332 950 €
81 m²
5,3/10237 000 €