Investir · 35680
Rendement, marché et risques à Domalain (35680)
Faut-il investir à Domalain ? Prix médian 2 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domalain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Domalain en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domalain :
Le rendement locatif brut indicatif à Domalain avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domalain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domalain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 LA CROIX DES CHANDELIERS | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 44 RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE NOYON | — | 30 451 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA JANIERE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5 MONTSINAULT | 106 m² | 215 000 € | 2 029 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 1 LA BOISSELIERE | — | 246 760 € | 20 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 5 LA BOISSELIERE | — | 205 000 € | 17 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CHENIL | — | 11 517 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PRE DE LA BOISSERIE | — | 17 060 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU PONT | — | 87 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domalain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Domalain
153 m²
6,1/10214 212 €
62 m²
5,7/10147 860 €
148 m²
5,5/10332 000 €
148 m²
5,5/10332 950 €
81 m²
5,3/10237 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domalain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.