Rendement locatif · 02340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dizy-le-Gros (02340)
À Dizy-le-Gros, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 575 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dizy-le-Gros : taxe foncière à 47,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN COQUET | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU FOUR | 72 m² | 63 750 € | 886 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES BERCEAUX | 93 m² | 30 000 € | 323 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU JARD | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU PRESBYTERE | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 122 m² | 103 750 € | 851 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | 9000 RUE DE L EGLISE | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE GUE D ORIGNY | — | 16 000 € | 23 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | DESSOUS LE MOULIN DE PIERR | — | 5 800 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dizy-le-Gros — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
511 m²
5,0/1016 000 €
130 m²
4,9/10133 500 €
110 m²
4,8/10144 000 €
132 m²
4,7/10148 000 €
158 m²
4,4/10155 000 €