Investir · 02340
Rendement, marché et risques à Dizy-le-Gros (02340)
Faut-il investir à Dizy-le-Gros ? Prix médian 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dizy-le-Gros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Dizy-le-Gros en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dizy-le-Gros :
Le rendement locatif brut indicatif à Dizy-le-Gros avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dizy-le-Gros.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dizy-le-Gros.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN COQUET | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU FOUR | 72 m² | 63 750 € | 886 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES BERCEAUX | 93 m² | 30 000 € | 323 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU JARD | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU PRESBYTERE | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 122 m² | 103 750 € | 851 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | 9000 RUE DE L EGLISE | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE GUE D ORIGNY | — | 16 000 € | 23 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | DESSOUS LE MOULIN DE PIERR | — | 5 800 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dizy-le-Gros — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Dizy-le-Gros
511 m²
5,0/1016 000 €
130 m²
4,9/10133 500 €
110 m²
4,8/10144 000 €
132 m²
4,7/10148 000 €
158 m²
4,4/10155 000 €