Investir · 28250
Rendement, marché et risques à Digny (28250)
Faut-il investir à Digny ? Prix médian 1 305 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Digny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 305 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Digny en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Digny :
Le rendement locatif brut indicatif à Digny avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Digny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Digny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 305 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 53 RUE DU MAL LECLERC | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PIECES DU CHATEAU | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 2B RUE JEAN MOULIN | — | 24 000 € | 27 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 AV GEORGES ESNAULT | 58 m² | 113 000 € | 1 949 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 MENAINVILLE | 227 m² | 55 000 € | 243 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 1 MENAINVILLE | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 BREHERVILLE | 82 m² | 153 700 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CHARMEAUX | — | 43 355 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 33 RUE PAUL DESCHANEL | 138 m² | 217 375 € | 1 576 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 17 RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 84 m² | 189 900 € | 2 261 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Digny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Digny
239 m²
6,4/10223 650 €
255 m²
6,4/10208 800 €
245 m²
6,4/10200 000 €
133 m²
6,3/10247 520 €
70 m²
6,3/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Digny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.