Rendement locatif · 14260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dialan sur Chaîne (14260)
À Dialan sur Chaîne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dialan sur Chaîne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 520 € | 659 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dialan sur Chaîne : taxe foncière à 41,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 16 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 1549 m² | 140 000 € | 91 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE HAUTE -LE MESNIL AUZOUF | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 28 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 141 m² | 202 725 € | 1 438 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 LES MOULINS - JURQUES | 92 m² | 170 800 € | 1 857 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA HERONNIERE - JURQUES | — | 64 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE - JURQUES | 110 m² | 61 000 € | 555 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES BRUYERES - MESNIL AUZF | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MAISONNETTE- JURQUES | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 14 LE PARQUET - JURQUES | 120 m² | 238 020 € | 1 984 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dialan sur Chaîne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
395 m²
5,0/1048 992 €
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5,0/1060 758 €
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