Investir · 14260
Rendement, marché et risques à Dialan sur Chaîne (14260)
Faut-il investir à Dialan sur Chaîne ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dialan sur Chaîne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Dialan sur Chaîne en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dialan sur Chaîne :
Le rendement locatif brut indicatif à Dialan sur Chaîne avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dialan sur Chaîne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dialan sur Chaîne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 16 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 1549 m² | 140 000 € | 91 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE HAUTE -LE MESNIL AUZOUF | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 28 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 141 m² | 202 725 € | 1 438 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 LES MOULINS - JURQUES | 92 m² | 170 800 € | 1 857 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 RUE BASSE - LE MESNIL AUZOUF | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA HERONNIERE - JURQUES | — | 64 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE - JURQUES | 110 m² | 61 000 € | 555 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES BRUYERES - MESNIL AUZF | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MAISONNETTE- JURQUES | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 14 LE PARQUET - JURQUES | 120 m² | 238 020 € | 1 984 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dialan sur Chaîne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Dialan sur Chaîne
395 m²
5,0/1048 992 €
376 m²
5,0/1046 000 €
501 m²
5,0/1061 818 €
492 m²
5,0/1060 758 €
1700 m²
5,0/1028 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dialan sur Chaîne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.