Rendement locatif · 08800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deville (08800)
À Deville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 275 € | 653 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deville : taxe foncière à 47,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5246 TERRE LAMINETTE | 76 m² | 155 000 € | 2 040 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 697 GRAND RUE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 326 RUE DE LA VERTE FEUILLE | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5326 ENTRE LES CHEMINS | 22 m² | 69 000 € | 3 137 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 311 GD RUE | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA MEUSE | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MOULINEAU | — | 10 320 € | 13 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1035 GD RUE | 99 m² | 77 000 € | 778 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 48 RUE DE LA CARBONNIERE | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
8,2/1011 500 €
100 m²
7,9/1030 000 €
90 m²
7,6/10230 000 €
400 m²
7,6/10629 900 €
159 m²
7,4/10249 000 €