Rendement locatif · 59890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deûlémont (59890)
À Deûlémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 555 € | 1 044 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deûlémont : taxe foncière à 43,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 ALL DES CHAMPS FLEURIS | 115 m² | 414 640 € | 3 606 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DU CRAMPON | — | 13 878 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 AV DES OEILLETS | 125 m² | 370 870 € | 2 967 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 34 AV DES PRIMEVERES | 126 m² | 407 850 € | 3 237 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 709 CHE DE LA VERTE RUE | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DE L ETANG | 97 m² | 278 000 € | 2 866 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 ALL DU TAP AUTOUR | 88 m² | 250 080 € | 2 842 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 ALL DU ROSSIGNOL | 88 m² | 275 500 € | 3 131 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 13 ALL DU BEL ARBRE | 99 m² | 230 000 € | 2 324 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 21 ALL DES JARDINS | 115 m² | 493 400 € | 4 291 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deûlémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/10230 000 €
99 m²
5,7/10219 000 €
138 m²
5,3/10349 000 €
150 m²
5,2/10682 500 €