Investir · 59890
Rendement, marché et risques à Deûlémont (59890)
Faut-il investir à Deûlémont ? Prix médian 2 669 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deûlémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 669 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Deûlémont en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deûlémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Deûlémont avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deûlémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deûlémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 669 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 ALL DES CHAMPS FLEURIS | 115 m² | 414 640 € | 3 606 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DU CRAMPON | — | 13 878 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 AV DES OEILLETS | 125 m² | 370 870 € | 2 967 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 34 AV DES PRIMEVERES | 126 m² | 407 850 € | 3 237 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 709 CHE DE LA VERTE RUE | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DE L ETANG | 97 m² | 278 000 € | 2 866 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 ALL DU TAP AUTOUR | 88 m² | 250 080 € | 2 842 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 ALL DU ROSSIGNOL | 88 m² | 275 500 € | 3 131 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 13 ALL DU BEL ARBRE | 99 m² | 230 000 € | 2 324 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 21 ALL DES JARDINS | 115 m² | 493 400 € | 4 291 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deûlémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Deûlémont
120 m²
6,0/10230 000 €
99 m²
5,7/10219 000 €
138 m²
5,3/10349 000 €
150 m²
5,2/10682 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Deûlémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.