Investir · 53190
Rendement, marché et risques à Désertines (53190)
Faut-il investir à Désertines ? Prix médian 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Désertines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
907 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Désertines en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Désertines :
Le rendement locatif brut indicatif à Désertines avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Désertines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Désertines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA MARCHE DES ALLEUX | — | 30 016 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 6 LOTISSEMENT DU DOMAINE | 163 m² | 78 450 € | 482 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 LES COUDEREAUX | 48 m² | 35 000 € | 730 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CARREFOUR | — | 9 440 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MAINE | 111 m² | 120 000 € | 1 082 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU MAINE | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1 LA PETITE SERRERIE | 70 m² | 78 000 € | 1 115 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 45 RUE DE NORMANDIE | 160 m² | 138 250 € | 865 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 LA MANAUSSERIE | 140 m² | 174 465 € | 1 247 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 LA MIRAUDIERE | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Désertines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Désertines
932 m²
7,0/1032 000 €
6540 m²
7,0/1098 000 €
96.43 m²
6,4/10228 900 €
104 m²
6,4/10299 000 €
153 m²
6,3/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Désertines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.