Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Denonville (28700)
Faut-il investir à Denonville ? Prix médian 2 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Denonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Denonville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Denonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Denonville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Denonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Denonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE SIMON PERROT | 105 m² | 174 450 € | 1 662 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES VIGNES D ALLIANS | 116 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DES VIGNES D ALLIANS | 71 m² | 188 000 € | 2 648 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 18 RUE DE BRISAY | 75 m² | 197 110 € | 2 629 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE BRISAY | 80 m² | 167 830 € | 2 098 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU QUEBEC | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE BRISAY | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 120 m² | 72 500 € | 605 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES VIGNES D ALLIANS | — | 61 948 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU FOURNEAU | 20 m² | 190 000 € | 9 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Denonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Denonville
182 m²
6,4/10275 000 €
146 m²
5,9/10249 000 €
169 m²
5,9/10245 000 €
130 m²
5,9/10239 000 €
120 m²
5,8/10164 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Denonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.