Rendement locatif · 69570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dardilly (69570)
À Dardilly, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Dardilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 774 € | 450 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 135 114 € | 740 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 199 454 € | 976 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 273 445 € | 1 231 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 411 350 € | 1 402 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dardilly : taxe foncière à 31,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dardilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dardilly.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 58 CHE DE LA BRUYERE | 226 m² | 240 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DU GREGOIRE | 124 m² | 641 580 € | 5 175 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BROCHETIERE | — | 84 618 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DE LONGCHAMP | 194 m² | 621 320 € | 3 203 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 9011 PORTE DE LYON | 1785 m² | 33 892 000 € | 18 988 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CROS | — | 265 000 € | 327 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5A RTE DE PAISY | 138 m² | 5 720 000 € | 41 450 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES ROUETTES | 130 m² | 596 550 € | 4 589 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 2B MTE DU BOURG | 76 m² | 332 100 € | 4 370 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 22 CHE DE LA BRUYERE | 192 m² | 804 100 € | 4 189 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dardilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
8,5/10650 000 €
242 m²
8,4/10698 000 €
242 m²
8,4/10698 000 €
131 m²
8,2/10420 000 €
250 m²
8,2/10699 000 €