Investir · 69570
Rendement, marché et risques à Dardilly (69570)
Faut-il investir à Dardilly ? Prix médian 3 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dardilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 217 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 330 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Dardilly en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dardilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Dardilly avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dardilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dardilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 58 CHE DE LA BRUYERE | 226 m² | 240 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DU GREGOIRE | 124 m² | 641 580 € | 5 175 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BROCHETIERE | — | 84 618 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DE LONGCHAMP | 194 m² | 621 320 € | 3 203 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 9011 PORTE DE LYON | 1785 m² | 33 892 000 € | 18 988 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CROS | — | 265 000 € | 327 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5A RTE DE PAISY | 138 m² | 5 720 000 € | 41 450 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES ROUETTES | 130 m² | 596 550 € | 4 589 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 2B MTE DU BOURG | 76 m² | 332 100 € | 4 370 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 22 CHE DE LA BRUYERE | 192 m² | 804 100 € | 4 189 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dardilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dardilly
210 m²
8,5/10650 000 €
242 m²
8,4/10698 000 €
242 m²
8,4/10698 000 €
131 m²
8,2/10420 000 €
250 m²
8,2/10699 000 €