Rendement locatif · 62187
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dannes (62187)
À Dannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 150 € | 834 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dannes : taxe foncière à 49,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 RES LA COURONNE | 82 m² | 224 600 € | 2 740 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 80 RUE D ETAPLES | 70 m² | 202 960 € | 2 900 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 93 RUE D ETAPLES | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 13 740 € | 60 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6B RUE DE L EGLISE | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MER | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 CLOS DES HAYETTES | 56 m² | 261 000 € | 4 661 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DE LA MER | — | 50 000 € | 53 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | RUE AU SABLE (SUP) | — | 300 000 € | 279 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,3/10298 000 €
99.8 m²
6,2/10152 975 €
89 m²
5,8/10160 000 €
120 m²
5,2/10139 000 €
86 m²
5,2/10239 500 €