Investir · 62187
Rendement, marché et risques à Dannes (62187)
Faut-il investir à Dannes ? Prix médian 1 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Dannes en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Dannes avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 19 RES LA COURONNE | 82 m² | 224 600 € | 2 740 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 80 RUE D ETAPLES | 70 m² | 202 960 € | 2 900 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 93 RUE D ETAPLES | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 13 740 € | 60 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6B RUE DE L EGLISE | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MER | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 CLOS DES HAYETTES | 56 m² | 261 000 € | 4 661 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DE LA MER | — | 50 000 € | 53 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | RUE AU SABLE (SUP) | — | 300 000 € | 279 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Dannes
176 m²
6,3/10298 000 €
99.8 m²
6,2/10152 975 €
89 m²
5,8/10160 000 €
120 m²
5,2/10139 000 €
86 m²
5,2/10239 500 €