Investir · 77230
Rendement, marché et risques à Dammartin-en-Goële (77230)
Faut-il investir à Dammartin-en-Goële ? Prix médian 3 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dammartin-en-Goële et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 462 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Dammartin-en-Goële en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dammartin-en-Goële :
Le rendement locatif brut indicatif à Dammartin-en-Goële avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dammartin-en-Goële.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dammartin-en-Goële.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 159 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE ABEL CHENEVAT | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 101 AV ROBERT BADINTER | 93 m² | 82 500 € | 888 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE FRANCOISE SAGAN | 86 m² | 279 000 € | 3 245 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE MOLIERE | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE MEAUX | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7B RUE SAINT JEAN | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE SAINT JEAN | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE ABEL CHENEVAT | 71 m² | 170 500 € | 2 402 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 25 AV DU MARECHAL LECLERC | 844 m² | 1 465 000 € | 1 736 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammartin-en-Goële — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dammartin-en-Goële
164 m²
8,0/10375 900 €
170 m²
8,0/10329 000 €
132 m²
8,0/10269 900 €
148 m²
7,9/10320 000 €
148 m²
7,9/10320 000 €